Les bâtiments préfabriqués sont construits à partir de panneaux préfabriqués dont la structure de base est en bois. Outre la construction en bois, les matériaux utilisés dans la fabrication des panneaux et autres éléments sont : les matériaux isolants (laine minérale, Styrofoam, Styrodur...), les matériaux en panneaux (OSB, QSB, fermacell, plaques de plâtre...), les fixations .